Le contentieux locatif

Vous êtes propriétaire ou locataire : nous sommes là pour faire respecter vos droits et vous informer sur vos obligations.

Pour vous aider à prévenir ou dénouer les conflits, nos interventions peuvent prendre diverses formes :

Nous sommes à votre disposition à tout moment de la vie du bail.

Vous êtes propriétaire :

Nous rédigeons le bail, les actes de caution, le congé donné à votre locataire,
Nous réalisons un état des lieux à l’entrée et à la sortie du bail,
Nous nous chargeons de la gestion courante du bail,
- révision des loyers,
- obtention d’un justificatif d’assurance locative,
- soldes des comptes en fin du bail,
Nous faisons respecter les obligations du locataire résultant du bail,
- Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux,
- Recouvrement des loyers ou charges impayées,
- Action contre les cautions en cas de manquement du locataire,
- Procédure de résiliation judiciaire du bail et d’expulsion du locataire,

Nous vous protégeons des clauses abusives insérées dans le bail,
Nous réalisons un état des lieux d’entrée et de sortie et vérifions que le logement loué est décent,
Nous vous assistons dans les démarches liées à la dénonciation ou la prolongation du bail,
- Délivrance du congé dans les formes et délais légaux,
- Rédaction et signification de la demande de renouvellement du bail commercial,
Nous faisons respecter vos droits de locataire,
- Constatation des troubles de voisinage,
- Mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux qui lui incombent,
- Action en restitution de dépôt de garantie,